BUKKGEBERGTE/TISZAMEER HONGARIJE 2 GROTE BAKSTENEN HUIZEN TE KOOP ZEER UNIEK GELEGEN MIDDEN IN DE NATUUR.
VIDEO! De woningen zijn ook afzonderlijk te koop. * Deze huizen zijn 100% mijn schuldenvrij eigendom.
*Nutsbedrijven aangesloten. *Woonvergunning
Natuurparadijs Tiszameer/Bukkgebergte
In het Bukkgebergte woont men meestal op de eerste etage. Een woning op de begane grond heeft uiteraard een 60 % hogere waarde. De unieke ligging is absoluut GOLD-PLUS CATEGORIE, en de huizen zijn groot!
2 Cm naar rechts vanaf de rode stip (links). Hier liggen 2 woongebouwen aan het eind van een doodlopende zandweg van ong. 200 meter. Een unieke ligging in de natuur. En toch 7 km naar het centrum van de stad Ozd. Bushalte op 250 meter. 5 Km naar het prachtige meer van Arlo.
Niet alleen het meer van Arlo. De prachtige stad Eger 40 km en naar het Tiszameer 75 km (meeste overnachtingen: 1. Boedapest, 2. Balaton, 3 EGER, 4. TISZAMEER). 20 Km van de grens van het mooie Slowakije. Van Eger met een directe trein of bus binnen 2 uur in Boedapest. Het huis staat dwars op de weg en dat geeft een mooie vrije ligging in de natuur. Zie de video hieronder.
Maanden zoek ik naar uniek gelegen woningen. En dit is werkelijk heel uniek. Een oase van rust en ruimte met rondom natuur. Een bakstenen mijnwerkerswoning uit de tijd dat er nog goed gebouwd werd. Wij voeren hier momenteel reparaties uit. De woning heeft ook krachtstroom.
Binnenkort gaan wij voor 10.000 euro het stucwerk buiten van beide huizen vernieuwen en het toilet wordt
betegeld, en wij doen dat werk in eigen beheer! Het huis komt er heel anders uit te zien.
Somsaly Ozd, Akna utca 3-1. Een naar Hongaarse normen in gemiddelde staat huis van 105 m2 met garage en CV gas of hout en tuin. Men komt het huis binnen in een kamer van 13,6 m2, Links is het ketelhuis van 9,2 m2 (hier laat men de was drogen) . Dan een gang van 6,3 m2. Hier is ook de WC. Links is een bergkamer van 4,8 m2. Boven een kamer van 15,5 m2 en een badkamer met ligbad van 3,3 m2. Rechts de keuken van 12,3 m2 met toegang tot de woonkamer van 18 m2.
Een bakstenen huis is uiteraard sterker dan een lemen huis. Ook is in een lemen huis het stucwerk binnen meestal te vernieuwen en dat geeft 25 euro per m2 kosten en 3 maal schilderen is ook niet goedkoop meer. Op het land zijn 95 % van de huizen van leem en lemen huizen zijn kwetsbaar. Bovendien zijn huizen op het land niet groot en dit is een mooi groot huis. Ook met een goede ruimteverdeling.
Het huis is gelegen in de natuur, eigendom van de gemeente Ozd. Het huis zelf heeft een grondstuk van ong. 220 m2.
https:goo.gl/maps/6SY9uZJXRhXcRZ5a8
Plak de link in Uw browser. Op de streetview de ingang van het zandpad. De torenspits van het kerkje van de foto is nog net te zien. De vorige eigenaar wou mij laten zien waar in het bos paddenstoelen te vinden zijn. Hier is met een met de natuur.
HUUR KOOP 120 x 399 euro, of 96 x 499 euro. PRIJS VOOR BEIDE HUIZEN SAMEN 120 X 869 euro.
Heeft men een (blijvende) uitkering, of kan men op andere wijze betaalzekerheid geven, kan men korting krijgen. Aanbetaling is niet nodig. Bij een gebruikelijke 50 % aanbetaling wordt de betaaltermijn ongeveer de helft korter.
Er is veel belangstelling -terecht- beide huizen samen te kopen. Met een smalle tussendeur van 60 cm kan men van binnenuit toegang van het ene huis naar het andere maken.
Men wordt eigenaar van het huis door inschrijving bij het kadaster. Geen inhouding van loonbelasting op WAO/WIA-
uitkeringen en geen belasting daarover in Hongarije.
Een grote bakstenen woning in het Bukkgebergte met CV en garage. Het is mogelijk de cv-ketel te verplaatsen. Men kan dan een 4e kamer maken en woningen met 4 kamers en een grote keuken zijn in Hongarije een zeldzaamheid. Maar niet alleen het bakstenen huis is een groot voordeel. Zo,n unieke ligging vind ik maar eens in de 10 jaar; hier wil men wonen. De unieke ligging is absoluut GOLD-PLUS CATEGORIE.
Telefoon 0031 24 37 330 61
Whatsapp 0031 6 322 78 006
Foto,s staan onder de videos:
